Moderní oceňovací programy mají obrovskou výhodu v rychlosti samotného ocenění nemovitosti. Program sám na základě vstupních dat, které odhadce zadává, vypočítá a vybere nejvhodnější nemovitosti pro porovnání, a tím ušetří odhadci spoustu času.

Projdeme si celým procesem ocenění nemovitosti v našem Realitním modulu a změříme čas potřebný k získání ceny nemovitosti. Při této modelové situace vyplňujeme veškerá data, co formulář nabízí, jelikož se snažíme o co nejpřesnější odhad. Oceňujeme bytovou jednotku ve městě do 40 tis. obyvatel.

Časová osa:

Vstup do systému:          10 s

Zadání kompletních dat o nemovitosti do formuláře:      2 min

Výpočet a výměna nabízených nemovitostí k porovnání:               2 min 10 s

Export a tisk:      40 s

Celkový čas:       5 min

Jak lze vidět, ocenění bytové jednotky zvládne odhadce/makléř do 5 minut, a přesto je odhad ceny velice přesný a odpovídá aktuální situaci na trhu. Ostatní typy nemovitostí se budou v čase nepatrně lišit, jelikož u nich můžeme zadat více (rodinný dům) nebo méně (pozemek) parametrů.

Doporučujeme vyzkoušet si ocenění na vlastní kůži, k dispozici je i podrobný článek i o ostatních programech na oceňování nemovitostí pro porovnání.